Kertaluontoinen aloitusmaksu
01Asunnon käyttöönotosta: valokuvaus, listaus, hinnoittelu ja setup.
Näin se toimii
Kädestä pitäenensimmäisestä vieraasta eteenpäin.
Ei mustaa laatikkoa. Tässä koko prosessi vaihe vaiheelta: mitä tapahtuu, mitä me teemme, mitä sinulta odotetaan ja millä aikataululla. Lopussa vielä miten rahat liikkuvat ja miten hinnoittelu rakentuu.
Prosessi
Neljä vaihetta, alusta loppuun
- 01Muutama päivä yhteydenotosta
Yhteydenotto ja ilmainen tuottoarvio
Otat yhteyttä lomakkeella tai puhelimitse. Teemme markkinatutkimuksen kohteesi sijainnin ja tyypin perusteella ja annamme arvion realistisesta tuottopotentiaalista. Sovitaan tapaaminen — paikan päällä tai etänä.
Mitä me teemme
- Markkinatutkimus sijainnin ja asuntotyypin mukaan
- Realistinen tuottoarvio — kerromme myös jos vastaus on ei
- Tapaaminen paikan päällä tai etänä
Mitä sinulta tarvitaan
Perustiedot asunnostasi. Ei sitoumusta, ei kuluja.
- 02Noin 1–2 viikkoa
Sopimus ja käyttöönotto
Sovitaan yhteistyöstä. Käymme kohteessa: ammattivalokuvaus, ilmoituksen luonti ja copywriting sekä hinnoittelustrategian määritys. Tarkistamme taloyhtiön järjestyssäännöt ja lyhytvuokrauksen sallittavuuden sekä autamme verotuksen ja kirjanpidon peruskysymyksissä.
Mitä me teemme
- Ammattivalokuvaus ja ilmoituksen copywriting
- Hinnoittelustrategian määritys
- Taloyhtiön sääntöjen ja lyhytvuokrauksen sallittavuuden tarkistus
- Verotuksen ja kirjanpidon peruskysymykset kanssasi
Mitä sinulta tarvitaan
Avaimet ja pääsy kohteeseen kuvausta ja käyttöönottoa varten.
- 03Julkaisu heti setupin jälkeen
Julkaisu ja vieraiden hankinta
Listaus julkaistaan Airbnb:ssä ja tarvittaessa muilla alustoilla. Dynaaminen hinnoittelu otetaan käyttöön — huomioimme Tampereen tapahtumat ja sesongit. Aloitamme vieraiden hankinnan ja seulonnan.
Mitä me teemme
- Julkaisu Airbnb:ssä ja mahdollisilla muilla alustoilla
- Dynaaminen hinnoittelu tapahtumien ja sesonkien mukaan
- Vieraiden hankinta ja seulonta ennen hyväksyntää
Mitä sinulta tarvitaan
Et enää mitään — tästä eteenpäin hoidamme kaiken.
- 04Jatkuvaa — pyörii itsestään
Jatkuva hoito
Vieraiden viestintä 24/7, check-in ja check-out, siivous ja liinavaatteet jokaisen varauksen välissä. Dokumentoimme kohteen kuvin ja videoin ennen ja jälkeen jokaisen vieraan ja ilmoitamme heti, jos jotain rikkoutuu tai katoaa. Saat kuukausittaisen raportin.
Mitä me teemme
- Vieraiden viestintä 24/7 puolestasi
- Check-in- ja check-out-järjestelyt
- Siivous, liinavaatteet ja tarvikkeiden täydennys joka välissä
- Kuva- ja videodokumentointi ennen ja jälkeen jokaisen vieraan
- Välitön ilmoitus, jos jotain rikkoutuu tai katoaa
- Kuukausittainen raportti tuotosta ja käyttöasteesta
Mitä sinulta tarvitaan
Luet kuukausiraportin. Siinä se.
Rahaliikenne
Näin rahat liikkuvat
Kaikki maksut kulkevat Airbnb:n kautta. Airbnb tilittää sinulle osuutesi ja meille palvelupalkkiomme automaattisesti — emme koskaan käsittele rahojasi itse, etkä saa meiltä erillisiä laskuja.
- Kaikki maksuliikenne kulkee Airbnb:n kautta
- Airbnb tilittää sinulle osuutesi automaattisesti
- Airbnb tilittää meille palvelupalkkion suoraan
- Ei käteistä eikä erillisiä laskuja — kaikki läpinäkyvää alustan sisällä
Käytännössä: emme koskaan pidä hallussamme sinun rahojasi.
Hinnoittelu
Selkeä rakenne, ei kiinteitä kuukausimaksuja
Veloitamme kertaluontoisen aloitusmaksun asunnon käyttöönotosta ja sen jälkeen osuuden toteutuneista varauksista. Ei kiinteitä kuukausimaksuja — ansaitsemme vain kun sinä ansaitset. Tarkka hinta riippuu kohteestasi ja sovitaan ilmaisessa tuottoarviossa.
Osuus toteutuneista varauksista
02Sen jälkeen veloitamme sovitun osuuden vain toteutuneista varauksista.
Ei kiinteitä kuukausimaksuja
03Tyhjästä kuukaudesta ei koidu sinulle kuluja meiltä.
Sama intressi kuin sinulla
04Ansaitsemme vain kun sinä ansaitset — siksi maksimoimme tuottosi.
Tarkka hinta riippuu asunnosta ja määritellään ilmaisessa tuottoarviossa.
Turvallisuus
Omaisuutesi ei jää vieraan varaan
Dokumentoimme kohteen kuvin ja videoin ennen ja jälkeen jokaisen varauksen ja seulomme vieraat Airbnb-profiilin arvioiden perusteella. Koska olemme fyysisesti Tampereella, olemme kohteessa saman päivän aikana jos jotain sattuu.
Aloitetaan
Valmis näkemään mitä asuntosi tuottaisi?
Pyydä ilmainen tuottoarvio. Käymme kohteesi läpi ja kerromme suoraan, kannattaako lyhytvuokraus juuri sinun asunnossasi — ilman myyntipuhetta.